华夏金隅智造工场REIT 2月26日登陆上交所 首单城市更新项目——华夏金隅智造工场REIT（基金代码：508092）上市定档。自此，投资者可以在二级市场直接买卖华夏金隅智造工场REIT，便捷参与投资。 凭借优质的底层资产和可观的增长潜力，华夏金隅智造工场REIT发售阶段获得资金热捧，公众发售提前结束募集，基金比例配售前累计吸金403.871亿元。基金公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为0.346%和1.392%，即公众认购和网下认购倍数分别为288.787倍和71.83倍。 华夏金隅智造工场REIT的成功发行具有开创性意义，为城市更新项目提供了资产证券化的新思路，解决了资金投入大、回收周期长等难题，助力城市更新项目持续推进。同时，该REIT的上市进一步丰富了公募REITs市场的资产种类，为投资者提供了更多元化的选择。产业园REITs作为我国公募REITs中数量最多的类型，随着产业结构升级和优化，未来将迎来更多发展机遇，推动产业与REITs市场的良性互动，促进市场规模持续增长。