又一知名房企退市！

闽系房企上海世茂股份有限公司（*ST世茂）也进入退市倒计时。
5月15日晚，*ST世茂称当日收到上交所下发的《关于拟终止上海世茂股份有限公司股票上市的事先告知书》。上述告知书显示，2024年4月12日至2024年5月15日期间，*ST世茂的股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，根据《上海证券交易所股票上市规则（2024年4月修订）》第9.2.1条的规定，*ST世茂的股票已经触及终止上市条件。
出生在福建的许荣茂是*ST世茂的实际控制人，20年80年代在香港从金融和纺织服装起家，积累起了早期资本。1989年，许荣茂正式进军房地产，凭借在北京开发的亚运花园等各类高端住宅声名鹊起，此后布局上海市场，以陆家嘴滨江的世茂滨江花园为标杆开辟出“滨江模式”，成为日后世茂楼盘的象征，也让许荣茂一举成为“豪宅教父”。
2021年以来，随着房地产行业进入深度调整期，曾经的“优等生”世茂也开始出现风险。2021年末，世茂集团传出了信托逾期的传闻，此后为缓解流动性压力多次处置了位于上海等城市的核心资产，但仍在2022年7月因一笔10亿美元的境外债正式宣告违约，并开启了境外债务全面重组的进程。
自2021年起，*ST世茂连续三年营收下滑，2022年的同比降幅甚至达到70%以上；这期间的归母净利润也出现大幅亏损，2022年、2023年两年合计净亏超135亿元，今年一季度又亏损了6447万元。至今，世茂系的债务风险还未完全解除。据披露，截至2023年末，世茂集团借贷总额约2640亿元，超1990亿元将在未来12个月内到期偿还，而同期的现金总额仅214亿元；债务重组方案目前仍在推进中。
尽管*ST世茂在A股已濒临退市的边缘，世茂集团在港股则接连迎来大涨。5月10日，世茂集团股价一路飙涨，盘中最高涨幅突破90%，两个交易日累计涨幅翻倍，并突破1港元大关。5月16日，世茂集团股价再度飘红，涨幅一度突破30%，截至发稿，报1.35港元，在不到1个月的时间内暴涨近4倍。【原文】