深圳定向放松非核心区限购，适度调整企业购房规则

继北京之后，一线城市中的深圳也对非核心区限购政策进行了松绑。5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，在分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
深圳此次政策调整主要针对的是非核心区购房政策，包括区域购房非深户社保3年改1年，2孩及以上家庭可再购一套，放开满足条件的企业购房限制。此外，深圳对于企业购房也进行了放松。分析师指出，过去执行严厉限购政策之时，深圳企业购置住宅是被严格禁止的。
“深圳7区购房社保由3年调整为1年，实质上是对郊区的限购实施定向大幅宽松，不少人将由此具备购房资格。这些措施有助于加快这些区域楼市库存去化速度，短期内深圳楼市成交量将会有一波回升行情。”镜鉴咨询创始人张宏伟认为。
“如果市场继续疲弱，市场预计后续还会有其他政策跟进，例如非户籍彻底退出限购，增值税免征期5年改2年等。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。
目前，一线城市中北京、深圳已经相继调整郊区限购政策。其中，北京限购放松是针对五环外做了调整，主要是增加一套购房资格；深圳虽然没有增加购房资格，但购房限制条件明显降低。分析师认为，市场预期其它城市不久后也会落地相对应的具体措施。（财联社）