作者｜董小姐
头图｜视觉中国
本篇评级为★★★，主要围绕以下内容展开：
1、楼市成交量还是不行？让子弹飞一会儿
2、AI电脑牛在哪里？会引发消费电子行情吗？
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新闻解读评级说明：五星重磅，四星重要，三星级以下大家选择听。
今天市场缺少重磅级的消息，更多是前几天新闻逻辑的延续，我们来看一下一些跟进性的信息。
1、楼市成交量仍待复苏？让子弹飞一会儿
首先看房地产，今天武汉宣布降低个人按揭贷款利率下限至3.25%，创历史最低值。之后在武汉新购房的朋友应该能享受到这一优惠利率。武汉的这个消息告诉我们，在当前房地产政策中，我们处于什么位置。房地产这个板块和市场是否还有后劲？
武汉市是第一个宣布继续下调个人按揭贷款利率下限的城市，这表明其他城市陆陆续续会跟进，不仅二线城市，也会扩散到北上广深等一线城市。利率下调对楼市的促暖效果还没有完全释放，因为这一轮楼市整体恢复的最大希望来自于实际居住需求或刚需，而非投机性需求。投机性需求对首付比例和杠杆倍数更敏感，而自助性和刚需对利率更敏感。购房者需考虑是否能长时间承担贷款成本，以及买房与租房哪个更划算。